Hoàn thiện hạ tầng kết nối thành thị trung tâm
Theo Quy hoạch chung thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nội phát triển theo mô hình chùm thành phố gồm: khu vực thành thị trọng điểm, 5 thành phố vệ tinh, các thị trấn được kết nối bằng hệ thống liên lạc đường vành đai kết hợp các trục hướng tâm, có mối liên kết với mạng lưới giao thông vùng và quốc gia. thành thị trung tâm được phân cách với các thành thị vệ tinh, các thị trấn bằng nhà xí xanh (chiếm 70% diện tích đất tự nhiên của thị thành).
Với vị trí trọng điểm nội đô và có quỹ đất rộng, khu vực phía Nam Hà Nội đang được thị thành đầu tư đồng bộ về hạ tầng, các tuyến đường vành đai huyết quản đã và đang gấp rút được hoàn thiện, dễ dàng kết nối các tỉnh thành trọng điểm với các đô thị vệ tinh và các tỉnh lân cận.
Đặc biệt, Hà Nội đã quyết liệt phóng thích mặt bằng đường vành đai 2,5 (đoạn từ Đầm Hồng - phóng thích) để giải quyết triệt để tình trạng tắc đường trong giao thông nội đô. Đường vòng đai 2,5 được thiết kế với chiều rộng 40m, 2 lòng đường với 4 làn xe chạy rộng 22m, thềm rộng 7,5m và dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2019. Các chuyên gia đánh giá việc gấp rút hoàn tất đường đai 2,5 là động lực chính khiến bất động sản phía Nam đang tăng giá từng ngày.
Lợi thế vị trí vàng và tiện ích chuẩn quốc tế
Tọa lạc trên mảnh đất vàng tại trung tâm phía Nam Hà Nội, Sky Central được đánh giá cao về vị trí khi nằm trên đường vòng đai 2,5, cách đường Giải Phóng (Quốc lộ 1A) chỉ 300m, tiếp giáp 3 quận nội đô: Hai Bà Trưng, Đống Đa, Thanh Xuân - nơi cơ sở hạ tầng và từng lớp phát triển ổn định. Sky Central là số ít dự án căn hộ cao cấp ở có mặt tiền tiếp giáp trục đường lớn 40m, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích của khu vực.
Với quy mô 13.461,51m2 tại vị trí vàng tại trọng tâm Hà Nội, Sky Central được chủ đầu tư xây dựng theo công nghệ tiền tiến nhất với thiết kế hình chữ H, gồm 2 tòa tháp A và B (3 tầng hầm, 26 tầng nổi: 3 tầng văn phòng + 23 tầng căn hộ), giúp tăng tối phần nhiều lượng căn góc, bảo đảm tối ưu gió và ánh sáng, khai phá tối đa năng lượng thiên nhiên. Đặc biệt, chủ đầu tư HUD1 dành 67% diện tích dành cho tiện ích, cây xanh và các công trình công cộng, Sky Central mang đến cho cư dân dịp trải nghiệm chuỗi tiện ích chuẩn Singapore của 1 siêu dự án cao cấp tại khu vực phía Nam.
Trong khi các dự án khác ở khu vực phía Nam Hà Nội đốn khẩn hoang “lợi thế” giá rẻ nên tận dụng tối đa diện tích xây dựng, chất lượng xây dựng thấp, thiếu tiện ích… thì Sky Central được đầu tư chuỗi tiện ích 5 sao với các không gian đặc trưng như: Bể bơi 4 mùa với hệ thống mái kính nổi đương đại, đài phun nước, vườn cây xanh dạo bộ điều hòa không khí, cổng chào vỏ sò, trường măng non quốc tế (645m2), bãi đỗ xe (19.336m2), mật độ thang máy lý tưởng (10 thang máy/sàn/tòa nhà)...
Với vị trí vàng ở trọng điểm nội đô, nơi nhựa sống tập trung (view 4 hồ nước ngọt lớn), chất lượng xây dựng và hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, Sky Central là dự án cao cấp độc nhất vô nhị trong nội ô có mức giá rất tốt, chỉ nghiêng ngả từ 25 - 29 triệu/m2. Mức giá này được coi là khá hợp lý đối với các gia đình trẻ có thu nhập trung bình, các gia đình ở ngoại tỉnh mua nhà cho con đi học.
Với vị trí trung tâm và chuỗi tiện ích chuẩn Singapore, Sky Central được đánh giá là dự án cao cấp độc nhất có mức giá hấp dẫn, chỉ từ 25 - 29 triệu/m2.
Với thu nhập chỉ ở mức làng nhàng (khoảng 15 triệu đồng/tháng), anh Nguyễn Quang Minh (27 tuổi, Quận Hai Bà Trưng) san sớt ước mong sống trong căn hộ cao cấp trước đây là quá xa vời. “Vợ chồng tôi đi xem các căn hộ cao cấp trong nội thành để tiện đi làm nhưng giá quá cao, còn các chung cư chấp lượng thấp thì… sợ xuống cấp, chưa ở đã phải tu sửa như kiểu “một tiền gà, ba tiền thóc”. Khi được giới thiệu dự án Sky Central, vợ chồng tôi “quyết” luôn do giá rất hợp lý, gần trung tâm, tiện ích phong phú và đặc biệt là có trường mầm non quốc tế”.
Ông Lê Thanh Hồng (52 tuổi, Lạng Sơn) cho biết có con trai và con gái đều học đại học tại Hà Nội (Bách Khoa và Kinh tế Quốc dân), nên gia đình tính toán thay vì thuê nhà thì mua căn hộ chung cư cho con yên tâm học tập. “Gia đình tôi đã đi xem một căn hộ chung cư gần hồ Linh Đàm, song may là chưa mua vì ở đây đông đúc, thiếu tiện ích, chất lượng xuống cấp… Tôi đã quyết định cho con thuê nhà tạm 1 năm, để chờ sang năm nhận bàn giao căn hộ Sky Central”.
Được thực hiện bởi HUD1- chủ đầu tư uy tín, kinh nghiệm và tiềm lực tài chính, Sky Central đang đảm bảo đúng tiến độ thi công (đã cất nóc), dự định bàn giao cho cư dân trong năm 2019. Các chuyên gia bất động sản đánh giá Sky Central là một trong số ít dự án có tiềm năng sinh lời cao, đặc biệt khi chủ đầu tư tính tình rất hợp lý thời điểm bàn giao căn hộ cùng với thời điểm Hà Nội hoàn thành đồng bộ đường đai 2,5.
Phương Anh
0 Reviews:
Post Your Review